搬家是一件繁瑣的事情，尤其是在北京這樣的大城市，很容易與物業發生沖突。為了避免這種情況的發生，我們需要做好以下幾點：

1.提前與物業聯系

在搬家前，我們需要提前與物業聯系，告知他們我們的搬家時間和地點。這樣可以避免在搬家過程中被物業阻攔或者產生不必要的糾紛。

2.遵守物業規定

在搬家過程中，我們需要遵守物業的規定，比如搬家時間、搬家路線等。如果有特殊情況需要更改，需要提前與物業溝通并得到他們的同意。

3.保持良好的溝通

在搬家過程中，我們需要與物業保持良好的溝通，及時告知他們搬家的進展情況，以便他們能夠及時處理相關問題。同時，如果物業有任何要求或者建議，我們也需要認真聽取并盡量滿足。

4.注意安全

在搬家過程中，我們需要注意安全，避免對物業和其他住戶造成影響。比如在搬運大件物品時，需要使用專業的工具和設備，避免損壞公共設施和其他住戶的財產。

總之，避免與物業發生沖突需要我們提前做好準備，遵守物業規定，保持良好的溝通和注意安全。只有這樣，我們才能順利完成搬家，避免不必要的糾紛和損失。